Long An thu hồi loạt dự án của nhiều "ông lớn" bất động sản: Hết thời chủ đầu tư ”ôm đất chờ thời"

UBND tỉnh Long An thu hồi chủ trương đầu tư 10 dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh.

Ảnh minh họa: VTC News

Mới đây, tại cuộc họp với các Sở, ngành liên quan đến các dự án tồn đọng trên địa bàn, UBND tỉnh Long An đã thống nhất về dự thảo của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ và đề xuất của sở Kh&ĐT xử lý các dự án chậm triển khai. 

Theo danh sách của UBND tỉnh Long An trên địa bàn tỉnh có hàng chục dự án trễ tiến độ và có nguy cơ trễ tiến độ, trong đó, nhiều dự án thuộc các "ông lớn" bất động sản có tiếng tại Long An những năm gần đây.

Cụ thể, 10 dự án bị thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động gồm:

Dự án KDC Hựu Thạnh (xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà) của Công ty CP Western River;

Dự án KDC Phước Hậu (xã Phước Hậu, huyện Cần Giuộc) của Công ty TNHH TM DV XD Hoàng Hoa;

Dự án KDC dành cho người thu nhập thấp (xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc) của Công ty CP BĐS Đại Ngàn;

Dự án KDC nhà ở công nhân thuê (xã Đức Hoà Đông, huyện Đức Hoà) của Công ty TNHH Amongland;

Dự án KDC Đất lành (xã Đức Hoà Hạ, huyện Đức Hoà) của Công ty TNHH MTV BĐS Đất Lành Long An;

Dự án KDC Mỹ Hạnh Nam (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà) của Công ty TNHH MTV BĐS Đất Xanh Long An;

Dự án KDC Long Thượng (xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc) của Công ty TNHH AnTay;

Dự án KCD Chỉnh trang đô thị Trung tâm thị trấn Tân Trụ 1 (huyện Tân Trụ) của Công ty CP May - Diêm Sài Gòn;

Dự án KDC Ấp mới 2 (xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà) của Công ty CP Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hoà;

Dự án Khu đô thị mới Bắc Tân An (TP.Tân An) của Công ty CP Tập đoàn địa ốc Cát Tường.

Liên quan đến các dự án trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Long An cũng yêu cầu các Sở, ngành tiếp tục rà soát lại các dự án trễ tiến độ đủ điều kiện để thu hồi chấm dứt hoạt động để thu hồi ngay.

Theo Điều 48 Luật Đầu tư năm 2014 quy định, sau 12 tháng mà nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư và không thuộc trường hợp được giãn tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 46 của Luật này thì dự án đầu tư sẽ bị chấm dứt hoạt động.

Nhưng trên thực tế, chủ đầu tư không thiếu gì cách để "trốn tránh" việc thu hồi, trả lại đất cho nhà nước.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, lý do thật sự khiến nhiều chủ đầu tư dù không còn năng lực triển khai dự án nhưng vẫn "ôm" đất là để "chờ" thời, bán sang nhượng cho doanh nghiệp khác với giá cao để hưởng chênh lệnh.